Les aides de l'État pour vos travaux.
MaPrimeAdapt', MaPrimeRénov', TVA réduite, éco-PTZ, aides des caisses de retraite et des collectivités d'Île-de-France. Nous montons votre dossier de A à Z.
MaPrimeAdapt'
Aide principale de l'État (ANAH) pour adapter le logement à la perte d'autonomie. Plafond de travaux subventionnables : 22 000 € HT, soit jusqu'à 15 400 € d'aide.
TVA réduite 5,5 %
Taux réduit applicable directement sur la facture pour les travaux d'adaptation à la perte d'autonomie ou au handicap.
Caisses de retraite
CNAV, MSA, AGIRC-ARRCO : aides complémentaires cumulables avec MaPrimeAdapt'. Montant selon votre régime.
Aides locales (IDF)
Région Île-de-France, départements et communes : nombreuses subventions cumulables. Recensement via l'ANIL.
Conditions d'éligibilité MaPrimeAdapt'
L'aide s'adresse aux propriétaires occupants, aux propriétaires bailleurs et aux locataires du parc privé qui remplissent l'une des conditions suivantes.
Critères de la personne
- Avoir 70 ans ou plus, OU
- Avoir entre 60 et 69 ans avec une évaluation GIR (groupe iso-ressources) entre 1 et 6, OU
- Justifier d'un taux d'incapacité ≥ 50 % ou être éligible à la PCH (Prestation de Compensation du Handicap)
Conditions de ressources
- Foyer classé modeste ou très modeste selon le barème ANAH / France Rénov'.
- Le revenu fiscal de référence est celui du foyer (avis d'imposition N-1 ou N-2).
- Logement situé en résidence principale (occupant) ou logement loué (bailleur, conditions spécifiques).
- Travaux réalisés par un professionnel et précédés d'un diagnostic par un AMO (Assistant à Maîtrise d'Ouvrage).
Plafonds de ressources — Île-de-France
Revenu fiscal de référence à ne pas dépasser pour bénéficier de MaPrimeAdapt' (et MaPrimeRénov'). Barème officiel France Rénov'.
| Composition du foyer | Très modestes — aide 70 % | Modestes — aide 50 % |
|---|---|---|
| 1 personne | ≤ 24 031 € | ≤ 29 253 € |
| 2 personnes | ≤ 35 270 € | ≤ 42 933 € |
| 3 personnes | ≤ 42 357 € | ≤ 51 564 € |
| 4 personnes | ≤ 49 455 € | ≤ 60 208 € |
| 5 personnes | ≤ 56 580 € | ≤ 68 877 € |
| Par pers. supp. | + 7 116 € | + 8 663 € |
Source : France Rénov' (barème en vigueur, mis à jour annuellement). Hors Île-de-France, les plafonds sont inférieurs. Au-delà de ces seuils, le foyer relève des catégories « intermédiaires » ou « supérieures » qui ouvrent droit à d'autres dispositifs (MaPrimeRénov', éco-PTZ, crédit d'impôt 25 %).
Montants de l'aide MaPrimeAdapt'
| Catégorie | Taux de prise en charge | Plafond de travaux | Aide maximale |
|---|---|---|---|
| Très modestes | 70 % | 22 000 € HT | 15 400 € |
| Modestes | 50 % | 22 000 € HT | 11 000 € |
| Copropriétés (parties communes) | 50 % | 20 000 € / hall | 10 000 € |
| Bailleurs (logement loué) | 35 % | 750 € HT/m² (max 80 m²) | 21 000 € |
MaPrimeAdapt' est cumulable avec les aides des caisses de retraite, les aides locales et MaPrimeRénov' (rénovation énergétique).
Les autres aides cumulables
MaPrimeRénov'
Aide à la rénovation énergétique pour les pompes à chaleur, ITE, panneaux solaires, fenêtres et chauffage. Cumulable avec MaPrimeAdapt' sur un même chantier.
Éco-prêt à taux zéro
Prêt à 0 % jusqu'à 50 000 € pour financer le reste à charge de vos travaux d'amélioration énergétique. Sans condition de ressources.
Crédit d'impôt 25 %
Pour les personnes en perte d'autonomie non éligibles à MaPrimeAdapt' : crédit d'impôt sur les équipements (plafond 5 000 € / 10 000 € selon foyer).
APA & PCH
L'APA (Allocation Personnalisée d'Autonomie) et la PCH (Prestation de Compensation du Handicap) peuvent prendre en charge certains aménagements, sur évaluation départementale.